YYLDR-2022-01001
岳樓政辦發(fā)〔2022〕1號
岳陽市岳陽樓區(qū)人民政府辦公室
關(guān)于印發(fā)《岳陽樓區(qū)加快實(shí)施產(chǎn)業(yè)發(fā)展
“百十一”工程行動方案》的通知
各鄉(xiāng)、街道辦事處，區(qū)直各單位：
《岳陽樓區(qū)加快實(shí)施產(chǎn)業(yè)發(fā)展“百十一”工程行動方案》已經(jīng)區(qū)人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真組織實(shí)施。
岳陽市岳陽樓區(qū)人民政府辦公室
2022年4月19日
岳陽樓區(qū)加快實(shí)施產(chǎn)業(yè)發(fā)展“百十一”工程
行 動 方 案
為落實(shí)省委省政府推進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展“萬千百”工程的戰(zhàn)略部署，加快融入岳陽市產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局，全面推進(jìn)區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)省政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)<大力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展“萬千百”工程實(shí)施方案>的通知》（湘政辦發(fā)〔2022〕4號）和市政府辦公室《關(guān)于印發(fā)<岳陽市加快實(shí)施省產(chǎn)業(yè)發(fā)展“萬千百”工程行動方案>的通知》（岳政辦發(fā)〔2022〕5號）要求，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，特制定本方案。
一、總體要求
以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹黨的十九大和十九屆歷次全會精神，大力實(shí)施“三高四新”戰(zhàn)略，突出我區(qū)金融保險、建安房地產(chǎn)、文化旅游、商貿(mào)服務(wù)現(xiàn)代物流等產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，加快提升全區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈水平和競爭力，打造一批具有岳陽樓區(qū)特色優(yōu)勢，在全市乃至全省、全國有影響力的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)航企業(yè)和拳頭產(chǎn)品，為全省推進(jìn)實(shí)施產(chǎn)業(yè)發(fā)展“萬千百”工程作出應(yīng)有貢獻(xiàn)。
二、發(fā)展目標(biāo)
到2025年，全區(qū)共建成金融保險、文化旅游、商貿(mào)物流、建安房地產(chǎn)、休閑農(nóng)業(yè)和都市工業(yè)5個百億級產(chǎn)業(yè)。到2025年，全區(qū)共建成3家左右十億級企業(yè)。按年度分級推進(jìn)重大項(xiàng)目建設(shè)，力爭區(qū)級每年新增投資億元以上的項(xiàng)目5個以上。
三、具體任務(wù)
（一）建設(shè)鞏固5個百億產(chǎn)業(yè)
1.推動金融保險產(chǎn)業(yè)發(fā)展，2025年產(chǎn)值達(dá)到100億級規(guī)模。重點(diǎn)培育和發(fā)展楊樹塘—步行街一線的商業(yè)銀行、證券保險等金融產(chǎn)業(yè)，進(jìn)一步優(yōu)化交通組織，帶動總部經(jīng)濟(jì)、投融資管理等高端商務(wù)及配套業(yè)態(tài)向南湖大道及四化建等周邊地區(qū)集聚發(fā)展，打造區(qū)域性金融商務(wù)中心。（牽頭單位：區(qū)金融辦；責(zé)任單位：區(qū)發(fā)改局、區(qū)財政局、區(qū)貿(mào)促會）
2.推動文化旅游和休閑農(nóng)業(yè)深度融合，2025年產(chǎn)值達(dá)到100億級規(guī)模。穩(wěn)步打造洞庭南路—岳陽樓—沿湖生態(tài)廊道濱水文旅體融合經(jīng)濟(jì)帶，同時以郭鎮(zhèn)鄉(xiāng)麻布村為主，建中村、磨刀村為輔，規(guī)劃建設(shè)融合現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)、郊野公園、綜合農(nóng)旅等新業(yè)態(tài)的大型田園綜合體，挖掘產(chǎn)業(yè)特色、人文底蘊(yùn)和生態(tài)稟賦，推動“產(chǎn)、城、人、文”四位一體，生產(chǎn)生活生態(tài)深度融合發(fā)展。（牽頭單位：區(qū)文旅廣體局、區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局；責(zé)任單位：區(qū)發(fā)改局、區(qū)貿(mào)促會）
3.推動商貿(mào)物流、都市工業(yè)產(chǎn)值向100億元以上邁進(jìn)。
商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)：提檔升級東茅嶺、五里牌、花板橋三大傳統(tǒng)商圈，大力支持?jǐn)?shù)字經(jīng)濟(jì)、新個體、共享經(jīng)濟(jì)等新業(yè)態(tài)發(fā)展，持續(xù)壯大商貿(mào)物流、商務(wù)服務(wù)等現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)；發(fā)揮城陵磯港—胥家橋片區(qū)通江達(dá)海和水鐵公聯(lián)運(yùn)優(yōu)勢，加快構(gòu)建胥家橋物流園、岳陽建筑材料大市場物流園建設(shè)，打造高質(zhì)量的現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)體系。到2025年，產(chǎn)值達(dá)到100億元以上。（牽頭單位：區(qū)商務(wù)糧食局、區(qū)貿(mào)促會、區(qū)發(fā)改局；責(zé)任單位：區(qū)金融辦、區(qū)住建局）
都市工業(yè)：以己內(nèi)酰胺片區(qū)搬遷為契機(jī)，大力發(fā)展智能智造、智慧網(wǎng)聯(lián)、研發(fā)設(shè)計、輕型加工等都市型工業(yè)業(yè)態(tài)，推動經(jīng)濟(jì)新舊動能加快轉(zhuǎn)換，在東風(fēng)湖片區(qū)建設(shè)一個高端產(chǎn)業(yè)新區(qū)。到2025年，產(chǎn)值達(dá)到100億元以上。（牽頭單位：區(qū)科技工信局；責(zé)任單位：區(qū)發(fā)改局、區(qū)財政局、區(qū)貿(mào)促會）
4.推動建安房地產(chǎn)產(chǎn)值向100億元以上邁進(jìn)。
建安房地產(chǎn)業(yè)：通過產(chǎn)業(yè)規(guī)劃完成城市空間布局的重塑，以友阿國際廣場、祥源·楊樹塘金融中心、金茂·洞庭生態(tài)創(chuàng)新城為代表的重大項(xiàng)目推動產(chǎn)業(yè)形成集聚效應(yīng)，有效破解城市發(fā)展困境和社會發(fā)展難題，推動我區(qū)形成大中心發(fā)展格局，為城市的高質(zhì)量發(fā)展打下扎實(shí)基礎(chǔ)。到2025年，產(chǎn)值達(dá)到100億元以上。（牽頭單位：區(qū)住建局；責(zé)任單位：區(qū)發(fā)改局、區(qū)稅務(wù)局，區(qū)財政局、區(qū)工商聯(lián)、區(qū)貿(mào)促會）
（二）培育3家十億級以上企業(yè)
1.湖南凱美特氣體股份有限公司隨己內(nèi)酰胺搬遷后，總部和研發(fā)中心留在我區(qū)七里山片區(qū)，所屬湖南公司、惠州公司、海南公司、福建公司、安慶公司等企業(yè)，形成尾氣回收總部經(jīng)濟(jì)。到2025年，力爭產(chǎn)值達(dá)到10億元以上。（牽頭單位：區(qū)科技工信局；責(zé)任單位：區(qū)發(fā)改局、區(qū)財政局）
2.中國航發(fā)長江動力有限公司的發(fā)動機(jī)封嚴(yán)環(huán)、內(nèi)錐體和異型管等典型薄壁復(fù)雜空心構(gòu)件，打破國外對該技術(shù)的封鎖和壟斷，擺脫我國航空發(fā)動機(jī)對該產(chǎn)品的進(jìn)口依賴，解決密封件產(chǎn)品的“卡脖子”問題，提升我國航空發(fā)動機(jī)制造核心競爭力。到2025年，力爭產(chǎn)值達(dá)到10億元以上。（牽頭單位：區(qū)科技工信局；責(zé)任單位：區(qū)發(fā)改局、區(qū)財政局）
3.湖南大湖傳媒有限公司立足聲屏網(wǎng)媒體資源運(yùn)營、有線網(wǎng)絡(luò)、城市智慧展示和全媒體資訊服務(wù)、教育培訓(xùn)以及文創(chuàng)旅游等五大板塊的優(yōu)勢，力爭2025年產(chǎn)值達(dá)到10億元以上。（牽頭單位：區(qū)文旅廣體局；責(zé)任單位：區(qū)商務(wù)糧食局、區(qū)財政局）
（三）建設(shè)一批億級以上項(xiàng)目
1.聚焦金茂·洞庭生態(tài)創(chuàng)新城、祥源·楊樹塘金融中心、融創(chuàng)環(huán)球中心、友阿商業(yè)綜合體等20個重點(diǎn)項(xiàng)目的推進(jìn)，新增學(xué)樂健康城、沿江環(huán)湖生態(tài)旅游廊道建設(shè)等新上項(xiàng)目超30個，增強(qiáng)全區(qū)項(xiàng)目發(fā)展后勁。（牽頭單位：區(qū)發(fā)改局；責(zé)任單位：區(qū)住建局、區(qū)貿(mào)促會）
2.依托郭鎮(zhèn)田園特色小鎮(zhèn)，在相對開放獨(dú)立的區(qū)域空間，按照創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享發(fā)展理念，挖掘產(chǎn)業(yè)特色、人文底蘊(yùn)和生態(tài)稟賦，推動“產(chǎn)、城、人、文”四位一體、生產(chǎn)生活生態(tài)深度融合發(fā)展。（牽頭單位：區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局；責(zé)任單位：區(qū)文旅廣體局、區(qū)貿(mào)促會、區(qū)發(fā)改局）
3.重點(diǎn)圍繞數(shù)字產(chǎn)業(yè)、平臺轉(zhuǎn)型、文旅融合等領(lǐng)域，召開電商產(chǎn)業(yè)發(fā)展座談會，超前謀劃新經(jīng)濟(jì)、新業(yè)態(tài)、新模式，布局互聯(lián)網(wǎng)、人工智能、大健康等高端創(chuàng)新性項(xiàng)目，促進(jìn)人才、土地要素資源向新興產(chǎn)業(yè)、高新項(xiàng)目集聚，搶占先發(fā)優(yōu)勢，厚植產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿�。（牽頭單位：區(qū)發(fā)改局；責(zé)任單位：區(qū)金融辦、區(qū)貿(mào)促會、區(qū)商務(wù)糧食局）
四、推進(jìn)措施
（一）聚焦產(chǎn)業(yè)發(fā)展建設(shè)。立足我區(qū)產(chǎn)業(yè)實(shí)際情況抓項(xiàng)目、強(qiáng)企業(yè)，科學(xué)編制發(fā)展方案，精準(zhǔn)分析各產(chǎn)業(yè)在全市的產(chǎn)業(yè)區(qū)域布局、產(chǎn)業(yè)能級規(guī)模，摸清各企業(yè)發(fā)展底數(shù)，梳理企業(yè)上下游關(guān)系，科學(xué)確定產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀圖、項(xiàng)目庫，分年度明確發(fā)展目標(biāo)、重點(diǎn)任務(wù)和工作措施。（牽頭單位：區(qū)科技工信局；責(zé)任單位：區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、區(qū)商務(wù)糧食局、區(qū)發(fā)改局、區(qū)住建局、區(qū)金融辦）
（二）突出項(xiàng)目支撐和企業(yè)引領(lǐng)。謀劃推進(jìn)一批立足長遠(yuǎn)、關(guān)系全局的重大項(xiàng)目，形成“投產(chǎn)一批、續(xù)建一批、開工一批、儲備一批”的良性循環(huán)，夯實(shí)“百十一”工程基礎(chǔ)，增強(qiáng)高質(zhì)量發(fā)展后勁。發(fā)展壯大市場主體，做強(qiáng)一批具有較強(qiáng)競爭力的領(lǐng)軍企業(yè)，鼓勵中小企業(yè)走專精特新“小巨人”之路，形成大中小企業(yè)融通發(fā)展的良好局面。（牽頭單位：區(qū)科技工信局；責(zé)任單位：區(qū)發(fā)改局、區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、區(qū)商務(wù)糧食局、區(qū)住建局、區(qū)金融辦）
（三）強(qiáng)化要素保障。按照“項(xiàng)目跟著規(guī)劃走、要素跟著項(xiàng)目走”原則，強(qiáng)化用地、用能、資金等要素保障，用足用好國家和省市區(qū)支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，優(yōu)先扶持列入產(chǎn)業(yè)發(fā)展“百十一”工程的企業(yè)和項(xiàng)目。（牽頭單位：區(qū)發(fā)改局；責(zé)任單位：區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、區(qū)商務(wù)糧食局、區(qū)科技工信局、區(qū)住建局、區(qū)金融辦）
（四）營造一流營商環(huán)境。對照“市場化、法治化、國際化”標(biāo)準(zhǔn)，營造一流營商環(huán)境，充分激發(fā)各類市場主體活力。全面實(shí)行“一網(wǎng)通辦”，加強(qiáng)審批流程再造，推行容缺審批、區(qū)域評估成果運(yùn)用，縱深推進(jìn)“最多跑一次”改革；用足用好各類穩(wěn)經(jīng)濟(jì)政策措施，幫助企業(yè)紓困解難、降本增效。（牽頭單位：區(qū)行政審批局；責(zé)任單位：區(qū)發(fā)改局、區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、區(qū)商務(wù)糧食局、區(qū)科技工信局、區(qū)住建局、區(qū)金融辦）
（五）助力產(chǎn)業(yè)建設(shè)。立足我區(qū)資源優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，在總部經(jīng)濟(jì)和“2.5產(chǎn)業(yè)”上前瞻布局、搶占先機(jī)，形成集群集聚發(fā)展的良好產(chǎn)業(yè)生態(tài)，深度融入全省“萬千百”工程，努力為全省打造萬億級產(chǎn)業(yè)作出積極貢獻(xiàn)。（牽頭單位：區(qū)科技工信局；責(zé)任單位：區(qū)發(fā)改局、區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、區(qū)商務(wù)糧食局、區(qū)住建局、區(qū)金融辦）
五、保障措施
（一）強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。成立岳陽樓區(qū)推進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展“百十一”工程工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由區(qū)長任組長，分管副區(qū)長任副組長，相關(guān)部門單位為成員。由區(qū)科技工信局牽頭，整合力量并從相關(guān)單位抽調(diào)專人組建工作專班，會同行業(yè)主管部門統(tǒng)籌推進(jìn)全區(qū)“百十一”工程工作。相關(guān)部門按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)相應(yīng)工作，各成員單位應(yīng)建立相應(yīng)工作機(jī)制。（牽頭單位：區(qū)科技工信局；責(zé)任單位：區(qū)發(fā)改局、區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、區(qū)商務(wù)糧食局、區(qū)住建局、區(qū)金融辦）
（二）強(qiáng)化統(tǒng)籌調(diào)度。相關(guān)部門結(jié)合本部門工作實(shí)際，制定落實(shí)方案的具體措施，明確目標(biāo)任務(wù)和工作重點(diǎn)，加快推進(jìn)相關(guān)工作。要動態(tài)調(diào)整產(chǎn)業(yè)、企業(yè)、項(xiàng)目名單，確保責(zé)任明確到人、具體到事。開展“一月一調(diào)度、兩月一通報、半年一講評、一年一總結(jié)”，及時做好情況綜合和反饋，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、發(fā)現(xiàn)問題，推動工作。（牽頭單位：區(qū)科技工信局；責(zé)任單位：區(qū)委督查室、區(qū)政府督查室）
（三）強(qiáng)化考核獎懲。將加快推進(jìn)“百十一”工程建設(shè)納入綜合績效考評范疇。對工作成效明顯的單位和個人，區(qū)委、區(qū)政府適時予以通報表揚(yáng)，并作為年終評優(yōu)和評選各種先進(jìn)的參考條件予以鼓勵；對工作不力、進(jìn)展滯后、效果不佳的單位和個人，給予通報批評、約談等處理措施。（牽頭單位：區(qū)科技工信局；責(zé)任單位：區(qū)委督查室、區(qū)政府督查室）
六、本方案自公布之日起30日之后生效。
附件：1.岳陽樓區(qū)百億產(chǎn)業(yè)培育計劃表
2.岳陽樓區(qū)十億企業(yè)培育計劃表
3.2022年岳陽樓區(qū)5億以上重大項(xiàng)目建設(shè)表
4.2022年岳陽樓區(qū)5億以下項(xiàng)目建設(shè)表
附件1
岳陽樓區(qū)百億產(chǎn)業(yè)培育計劃表
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序號 |
產(chǎn)業(yè)名稱 |
2025年目標(biāo)產(chǎn)值 |
牽頭責(zé)任單位 |
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1 |
金融保險行業(yè) |
100億元以上 |
區(qū)金融辦 |
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2 |
建安房地產(chǎn)行業(yè) （含商品混凝土行業(yè)） |
100億元以上 |
區(qū)住建局 |
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3 |
文化旅游業(yè) |
100億元以上 |
區(qū)文旅廣體局 |
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休閑農(nóng)業(yè) |
區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局 |
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4 |
商貿(mào)服務(wù)業(yè) （含電子商務(wù)、物流行業(yè)） |
100億元以上 |
區(qū)商務(wù)糧食局 區(qū)貿(mào)促會 區(qū)發(fā)改局 |
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5 |
都市工業(yè) |
100億元以上 |
區(qū)科技工信局 |
附件2
岳陽樓區(qū)十億企業(yè)培育計劃表
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類別 |
企業(yè)名稱 |
責(zé)任單位 |
所屬街道 |
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1 |
湖南凱美特氣體股份有限公司 |
區(qū)應(yīng)急局 |
望岳路街道 |
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2 |
湖南大湖傳媒有限公司 |
區(qū)文旅廣體局 |
金鶚山街道 |
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3 |
中國航發(fā)長江動力有限公司 |
區(qū)科技工信局 |
梅溪街道 |
附件3
2022年岳陽樓區(qū)5億以上重大項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任表
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片區(qū)名稱 |
序號 |
項(xiàng)目名稱 |
項(xiàng)目基本情況 |
責(zé)任單位 |
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城陵磯港—胥家橋片區(qū) （涉及梅辦、城辦； 項(xiàng)目數(shù)10個，預(yù)計 總投資369.0968 億元） |
1 |
岳陽建筑材料 大市場物流園 |
項(xiàng)目預(yù)計投資10億元，主要建設(shè)建筑材料電子商務(wù)和展示交易中心、現(xiàn)代高端綜合物流倉儲區(qū)、電商企業(yè)專用定制倉、停車和配送中心、智慧物流共享配送服務(wù)區(qū)等，以及相關(guān)配套設(shè)施。項(xiàng)目建設(shè)周期2年3個月 |
梅溪街道 |
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2 |
胥家橋物流園 （市投市建） |
項(xiàng)目預(yù)計投資129.4億元，規(guī)劃建設(shè)集先期物流、商貿(mào)展示、信息服務(wù)、生態(tài)居住等多功能為一體的綜合服務(wù)型物流園。項(xiàng)目建設(shè)周期7年 |
梅溪街道 |
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3 |
湘北雅園 （市投市建） |
項(xiàng)目預(yù)計投資13.56億元，位于胥家橋C地塊，規(guī)劃總用地面積約11萬平方米,總建筑面積29萬平方米 |
梅溪街道 |
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4 |
芭南兩湖連通工程 |
項(xiàng)目概算17.07億元，北起芭蕉湖洪源路處，南至桐子嶺滾水壩下游，全長約5.1公里，其中明渠3.2公里、隧洞1.9公里，擬通過開挖明渠和引水隧洞的方式打通芭蕉湖至王家河的聯(lián)系水廊，將長江水通過華能電廠引入芭蕉湖 |
梅溪街道 |
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5 |
長動延壽家園 |
項(xiàng)目預(yù)計投資22億元，占地248畝，商業(yè)住宅與配套商業(yè)樓共22棟，含物管和社管用房1棟、幼兒園1棟 |
梅溪街道 |
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6 |
G353洞庭湖大橋 至岳陽東站 |
項(xiàng)目預(yù)計投資5.2268億元，起止G353洞庭湖大橋至岳陽東站（107國道至岳陽東站段）。項(xiàng)目建設(shè)周期3年 |
梅溪街道 |
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7 |
學(xué)樂健康城 （一期） |
項(xiàng)目預(yù)計投資100億元，一期按主要功能區(qū)分為健康醫(yī)療區(qū)，養(yǎng)生、老年康養(yǎng)區(qū)，康復(fù)療養(yǎng)辦公區(qū)和學(xué)校生活區(qū)。項(xiàng)目建設(shè)周期4年2個月 |
梅溪街道 |
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8 |
蒙華鐵路 （國企投資） |
項(xiàng)目預(yù)計投資21.84億元，項(xiàng)目建設(shè)周期10年 |
城陵磯新港區(qū) 岳陽樓區(qū)工作部 梅溪街道 |
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9 |
北環(huán)線 |
項(xiàng)目預(yù)計投資10億元，起于沿湖大道桂花園碼頭，止于G107互通，全長6.2公里，樓區(qū)負(fù)責(zé)項(xiàng)目征拆。項(xiàng)目建設(shè)周期5年6個月 |
城陵磯街道 |
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10 |
恒大華府 |
項(xiàng)目預(yù)計投資40億元，位于冷水鋪路以南、雷鋒山路以北、通海北路以西、茶園路（規(guī)劃）以東。項(xiàng)目建設(shè)周期3年 |
梅溪街道 |
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楊樹塘—步行街 金融、商業(yè)片區(qū) （涉及五辦、東辦、 站辦項(xiàng)目6個，預(yù)計 總投資141.38億元） |
11 |
祥源·城市之光 |
項(xiàng)目預(yù)計投資53.82億元，總占地約197畝，建筑面積約66萬平方米。項(xiàng)目建設(shè)周期6年 |
五里牌街道 |
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12 |
北控·岳州府 |
項(xiàng)目預(yù)計投資17億元，位于岳陽市中心城區(qū)建湘路和青年路交匯處，規(guī)劃凈用地面積5.4萬平方米，計容建筑面積22.6萬平方米。項(xiàng)目建設(shè)周期2年6個月 |
五里牌街道 |
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13 |
利都·中環(huán)名座 |
項(xiàng)目預(yù)計投資10億元，位于青年中路北側(cè)，規(guī)劃用地面積約57畝，建筑面積約24萬平方米，將建設(shè)商住一體的綜合樓盤。項(xiàng)目建設(shè)周期2年 |
五里牌街道 |
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岳陽市文化宮及 東風(fēng)廣場改擴(kuò)建 （市投市建） |
項(xiàng)目預(yù)計投資5.56億元，規(guī)劃總面積73.1畝。項(xiàng)目建設(shè)周期3年 |
東茅嶺街道 |
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友誼阿波羅商業(yè)綜合體 |
項(xiàng)目預(yù)計投資55億元，規(guī)劃建筑總面積約63萬平方米，其中商用面積35萬平方米，住宅面積6.2萬平方米。項(xiàng)目建設(shè)周期5年 |
東茅嶺街道 |
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16 |
國大舊改 |
占地30畝，擬建26萬平方米高檔服務(wù)業(yè)、高檔商業(yè)體驗(yàn)店、信息軟件服務(wù)區(qū)、云計算大數(shù)據(jù)服務(wù)區(qū) |
東茅嶺街道 |
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王家河—郭鎮(zhèn) 科教康養(yǎng)片區(qū) （涉及洛辦、王辦、 三辦、奇辦、郭鎮(zhèn)鄉(xiāng)； 項(xiàng)目數(shù)6個，預(yù)計總投資98.22億元） |
17 |
自在云夢澤養(yǎng)生谷 |
項(xiàng)目預(yù)計投資22.62億元，位于郭鎮(zhèn)鄉(xiāng)麻布村麻布山下，建設(shè)規(guī)模約5000畝，融現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、郊野公園、綜合文旅為一體的大型田園文旅綜合體。項(xiàng)目建設(shè)周期6年 |
郭鎮(zhèn)鄉(xiāng) |
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18 |
碧桂園時代城 |
項(xiàng)目預(yù)計投資12億元，位于洛王路與茶園路交叉口西北角，占地76畝，總用地面積53176.9平方米、凈用地面積40938.6平方米。項(xiàng)目建設(shè)周期3年6個月 |
洛王街道 |
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江南世家 |
項(xiàng)目預(yù)計投資6億元，位于洛王城北主干道冷水鋪路與大橋湖路交匯處的西北角，步步高廣場的斜對面。項(xiàng)目建設(shè)周期2年4個月 |
洛王街道 |
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環(huán)球融創(chuàng)（岳陽智谷） 都會中心 |
項(xiàng)目預(yù)計投資39億元，坐落于洞庭大道與青年東路交匯處，打造集休閑、兒童游樂、連鎖餐飲、夜景經(jīng)濟(jì)、精品社區(qū)于一體的智慧城。項(xiàng)目建設(shè)周期3至4年 |
王家河街道 |
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21 |
一職（電大）搬遷 |
項(xiàng)目預(yù)計投資11億元，位于倉田村，總建筑面積約12萬平方米。建設(shè)周期3年 |
奇家?guī)X街道 |
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洞庭高級中學(xué) |
項(xiàng)目預(yù)計投資7.6億元，位于郭鎮(zhèn)鄉(xiāng)湖南民族學(xué)院東側(cè)。項(xiàng)目建設(shè)周期2年6個月 |
奇家?guī)X街道 |
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白水片區(qū) （涉及金辦、呂辦； 項(xiàng)目數(shù)5個，預(yù)計 總投資207.436 億元） |
23 |
融創(chuàng)·環(huán)球中心 |
項(xiàng)目預(yù)計投資150億元，全期占地約1627畝。項(xiàng)目建設(shè)周期3至4年 |
金鶚山街道 |
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24 |
太子廟定向安置房 （土地依法征收） |
項(xiàng)目預(yù)計投資7.136億元，位于金鶚山街道太子廟社區(qū)，系2020年湖南省保障性安居工程建設(shè)計劃任務(wù) |
金鶚山街道 |
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桃樹山（中心） 輸變電工程 |
項(xiàng)目預(yù)計投資11.3億元，位于金鶚山街道，分為變電站新建工程以及220千伏線路工程，占地面積約8011平方米。項(xiàng)目建設(shè)周期5年 |
金鶚山街道 |
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26 |
西環(huán)線項(xiàng)目 |
項(xiàng)目預(yù)計投資和建設(shè)資金9億元，G240岳陽城中段(西環(huán)線)建設(shè)道路全長4353米，路面寬40米。項(xiàng)目建設(shè)周期3年 |
呂仙亭街道 |
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27 |
洞庭南路歷史街區(qū) 保護(hù)及開發(fā) |
項(xiàng)目預(yù)計投資30億元，規(guī)劃面積930畝，規(guī)劃總建筑面積27.3萬平方米。項(xiàng)目建設(shè)周期3年4個月 |
洞庭新城 岳陽樓區(qū)工作部 呂仙亭街道 望岳路街道 |
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東風(fēng)湖片區(qū) （涉及樓辦、望辦、 楓辦；項(xiàng)目數(shù)6個， 預(yù)計總投資474.2 億元） |
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金茂洞庭生態(tài)創(chuàng)新城 |
創(chuàng)新城項(xiàng)目預(yù)計投資250億元，總規(guī)劃用地面積約1300畝，現(xiàn)一期開發(fā)住宅共計4314戶。項(xiàng)目建設(shè)周期6年 |
岳陽樓街道 |
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29 |
岳州古城 （市投市建） |
項(xiàng)目預(yù)計投資80億元，打造文旅龍頭項(xiàng)目，加速構(gòu)建岳陽千億文旅產(chǎn)業(yè) |
岳陽樓街道 |
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30 |
恒大·御景灣二期 |
項(xiàng)目預(yù)計投資15億元，建設(shè)面積218642.5平方米，其中商業(yè)8508平方米、商品住宅建筑面積169552.5平方米。項(xiàng)目建設(shè)周期3年 |
楓橋湖街道 |
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31 |
寶德東堤灣 |
項(xiàng)目預(yù)計投資12.2億元，占地約415畝。項(xiàng)目建設(shè)周期10年 |
望岳路街道 |
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32 |
岳陽天正金海岸 |
項(xiàng)目預(yù)計投資7億元，位于岳陽市望岳路以北，七里山路與芙蓉路交匯處東南角地塊。項(xiàng)目建設(shè)周期4年6個月 |
望岳路街道 |
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33 |
己內(nèi)酰胺片區(qū)拆遷 |
項(xiàng)目預(yù)計投資110億元（含建設(shè)費(fèi)用） |
梅溪街道 望岳路街道 |
附件4
2022年岳陽樓區(qū)5億以下項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任表
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序號 |
項(xiàng)目名稱 |
項(xiàng)目基本情況 |
責(zé)任單位 |
備注 |
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1 |
廣濟(jì)醫(yī)院綜合樓 （一期、二期） |
項(xiàng)目預(yù)計投資3.8億元，建設(shè)1棟16層醫(yī)療綜合樓。項(xiàng)目建設(shè)周期2年 |
望岳路街道 |
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2 |
恒大華府配建小學(xué) 及幼兒園 |
項(xiàng)目預(yù)計投資1.4億元，位于岳陽樓區(qū)王家河畔，冷水鋪路與通海北路交匯處，建設(shè)包括一所小學(xué)及幼兒園 |
區(qū)教育局 梅溪街道 |
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3 |
岳陽樓區(qū)招商氣站 液化氣站（倉田） |
項(xiàng)目預(yù)計投資0.28億元，位于趕山東路奇家?guī)X街道倉田村。項(xiàng)目建設(shè)周期4個月 |
奇家?guī)X街道 |
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4 |
天倫中心 |
位于岳陽市科技館東側(cè)，目前已建施工圍擋，基坑開挖階段 |
五里牌街道 |
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5 |
巴陵星城二期 |
項(xiàng)目預(yù)計投資3億元，占地面積4.5萬平方米，建筑面積40萬平方米 |
五里牌街道 |
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6 |
昌盛·中寰大廈 |
項(xiàng)目預(yù)計投資0.7億元，位于青年中路古井社區(qū)鐵爐組。項(xiàng)目建設(shè)周期1年8個月 |
五里牌街道 |
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7 |
天倫央璽 |
位于青年中路與柴家坡交匯處東北角、市七中南面，用地面積8845.99平方米，用地性質(zhì)為居住與商業(yè)，擬建設(shè)1棟26層住宅樓、1棟23層商住樓、1棟6層酒店式公寓�？偨ㄖ娣e35986.76平方米 |
五里牌街道 |
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8 |
非遺工匠城 |
項(xiàng)目預(yù)計投資0.3億元，位于步行街北輔道中華廣場。一期硬件及場地規(guī)劃面積9000余平方米，主要招募工匠，經(jīng)營非遺物質(zhì)文化遺產(chǎn)類相關(guān)產(chǎn)品銷售 |
區(qū)文旅廣體局 東茅嶺街道 |
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9 |
榮盛·東方府 |
項(xiàng)目預(yù)計投資3億元,用地面積8267.7平方米，主要功能為商業(yè)及公寓，建設(shè)高層2棟，層數(shù)分為15層和20層。項(xiàng)目建設(shè)周期2年 |
東茅嶺街道 |
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10 |
豐薈萃園 |
項(xiàng)目預(yù)計投資2.8億元，用地面積9277平方米,主要功能為住宅和商業(yè),建設(shè)棟數(shù)3棟,其中1棟、3棟分為31層與32層;2棟暫未確定建成層高，項(xiàng)目建設(shè)周�3年 |
東茅嶺街道 |
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11 |
楚元大廈 |
項(xiàng)目預(yù)計投資2.5億元，用地面積3547平方米，主要功能為商業(yè)鋪面，建設(shè)1棟、30層，含商業(yè)門面。已于2021年2月正式開工，項(xiàng)目建設(shè)周期2年 |
東茅嶺街道 |
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12 |
康岳·御林苑 |
項(xiàng)目預(yù)計投資1.5億元，位于站前路街道康岳花園十字路口以西，項(xiàng)目總規(guī)劃用地面積8217.9平方米，約12.33畝，凈地面積8217.9平方米。項(xiàng)目建設(shè)周期1年 |
站前路街道 |
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13 |
岳陽海福祥養(yǎng)老院 |
項(xiàng)目預(yù)計投資0.2億元，將原有閑置的岳陽強(qiáng)生肛腸醫(yī)院改建、改造為養(yǎng)老護(hù)理機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目總建筑面積0.87萬平方米。項(xiàng)目改造周期2年6個月 |
站前路街道 |
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14 |
金電花園二期 |
項(xiàng)目預(yù)計投資1億元,位于冷水鋪路與洛王西路交匯處，建筑面積27323.9平方米，建設(shè)3棟商業(yè)樓房。項(xiàng)目建設(shè)周期4年 |
洛王街道 |
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15 |
港九灣二期 |
項(xiàng)目預(yù)計投資3.5億元,位于琵琶王立交橋東北角，巴陵東路以北、花園北路以西，項(xiàng)目占地20.6畝，建筑面積6.89萬平方米，建設(shè)高層商品住宅3棟。項(xiàng)目建設(shè)周期為2年 |
洛王街道 |
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雷峰山經(jīng)適房、安置房 小區(qū)二期續(xù)建 |
項(xiàng)目預(yù)計投資4.5億元，位于洛王雷峰山地段、北港北路以西，續(xù)建項(xiàng)目占地約41畝，擬建三棟高層，共816套房屋，計容建筑面積92522平方米 |
區(qū)拆遷安置中心 洛王街道 |
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17 |
楓庭佳苑 |
項(xiàng)目預(yù)計投資3億元，位于楓橋湖路南側(cè)，總占地面積17.9畝，總建筑面積65512平方米，擬建3棟高層商住樓。項(xiàng)目建設(shè)周期2年6個月 |
楓橋湖街道 |
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18 |
天倫湖與樹 |
位于楓橋湖路與東風(fēng)湖交匯處西北角，用地面積41408平方米，擬建設(shè)5棟26層商住樓、2棟住宅樓、1棟幼兒園，總建筑面積為172537.39平方米 |
楓橋湖街道 |
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19 |
岳陽市惠祥弘孝養(yǎng)老 服務(wù)有限公司普惠養(yǎng) 老城企聯(lián)動建設(shè) |
項(xiàng)目預(yù)計投資0.506億元，上城旺座改造面積為0.66萬平方米，其余地點(diǎn)改造面積為8370平方米。改造內(nèi)容為房屋修繕、室內(nèi)裝修、電梯改造、增加消防設(shè)施、適老化改造、添置醫(yī)養(yǎng)設(shè)施設(shè)備、康復(fù)訓(xùn)練設(shè)備、專用車輛及相關(guān)配套設(shè)施等。普惠養(yǎng)老床位共計621張。項(xiàng)目改造周期1年6個月 |
王家河街道 |
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20 |
海棠嘉園 |
項(xiàng)目預(yù)計投資1.2億元,位于王家河街道海棠社區(qū)海棠園南，項(xiàng)目占地11畝，建筑面積3.3082萬平方米。建設(shè)周期為3年 |
王家河街道 |
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21 |
東風(fēng)湖景苑 |
項(xiàng)目預(yù)計投資1.7億元，位于洞庭社區(qū)外灘園以南，岳陽市魚都食品有限公司以西、岳陽市東風(fēng)湖片區(qū)湖光三路以東。主要建設(shè)3棟高層住宅樓，總建筑面積656963平方米。項(xiàng)目建設(shè)周期5年 |
岳陽樓街道 |
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