岳樓建字〔2024〕9號（A類）

對岳陽樓區(qū)政協(xié)六屆三次會議第119號提案的答  復

陳麗湘委員：

您提出的《關(guān)于在小區(qū)設立電動車專門充電區(qū)域的建議》收悉。現(xiàn)答復如下:

隨著電動自行車的普及，小區(qū)電動車充電的問題日益突出，近年來，因電動車充電引發(fā)的火災悲劇屢屢上演。我局對轄區(qū)內(nèi)140個有物業(yè)的住宅小區(qū)進行了安全檢查，重點對電動自行車停放和充電情況進行了摸排。大多數(shù)小區(qū)沒有提供固定位置、固定設施給業(yè)主充電，致使業(yè)主在單元樓前、樓道內(nèi)，亂拉亂扯電線，給小區(qū)安全帶來極大安全隱患。

根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《民法典》、《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》、《湖南省物業(yè)管理條例》、《岳陽樓區(qū)加強物業(yè)管理工作實施方案》岳樓政辦發(fā)〔2022〕6號等文件規(guī)定，我局根據(jù)相關(guān)職責職能將主要從以下幾個方面做好工作：

一、加強宣傳，普及相關(guān)法律法規(guī)。聯(lián)合消防救援大隊對屬地社區(qū)、物業(yè)公司、小區(qū)業(yè)主開展一次電動車火災案例警示宣傳，同時要求物業(yè)公司在疏散樓梯間及建筑出入口等醒目位置張貼“嚴禁電動自行車停放充電”警示標志，發(fā)放消防應知應會傳單，增強主人翁精神，逐步形成“小區(qū)是我家，防火靠大家”的良好風氣，努力形成“共建共管、團結(jié)和諧”的良好氛圍。

   二、壓實消防安全責任主體，有效防范火災事故。要求物業(yè)公司根據(jù)《湖南省物業(yè)管理條例》落實消防安全責任主體，聘請第三方維保單位對小區(qū)消防設施進行維護保養(yǎng)，確保室內(nèi)消火栓系統(tǒng)等完好有效，加強日常防火巡查檢查及時勸阻糾正電動自行車違規(guī)停放充電行為，組織對疏散樓梯間、 架空層等不具備安全停放充電條件場所的電動車進行集中清理。

   三、設立專門區(qū)域，規(guī)范電動車集中充電。按照《民法典》、《湖南省物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)，召開業(yè)主大會通過后，由屬地社區(qū)牽頭，根據(jù)《湖南省電動自行車管理辦法》要求，規(guī)劃部門審批存放、充電的場所，由第三方平臺公司或者組織物業(yè)企業(yè)、業(yè)主委員會《居民自治委員會)、業(yè)主代表、社會力量等聯(lián)合出資，消防部門指導并配備消防器材，電業(yè)部門審批用電價格，使用專用電線、專用電源、專用電表，充電設備必須通過國家相關(guān)檢驗檢測，安裝企業(yè)必須具有相應的資質(zhì)。物業(yè)企業(yè)應當積極配合充電場所的建設，將充電場所巡查納入到日常工作，充電高峰期應加強巡查次數(shù)，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時處置并報告，雷暴、大雨等極端天氣必須提前切斷電源，同時小區(qū)加裝遠程斷電控制系統(tǒng)與充電場所視頻監(jiān)控一并納入到消防控制室，24小時人工值班，此外安裝手動斷電開關(guān)，確保出現(xiàn)險情，切實斷得了電。充電設備企業(yè)及安裝企業(yè)必須與業(yè)主委、物業(yè)企業(yè)或?qū)俚厣鐓^(qū)簽訂合同，包含日常檢修、定期維護保養(yǎng)、安全隱患排查等內(nèi)容。

感謝您對住建工作的關(guān)心和支持。

2024年5月6日

承辦負責人：顧軍

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