岳樓建字〔2024〕6號（A類）

對岳陽樓區(qū)政協(xié)六屆三次會議第037號提案的答復(fù)

徐躍進委員：

您提出的《關(guān)于既有住宅加裝電梯推行政府購買設(shè)計和監(jiān)理服務(wù)的建議》現(xiàn)已收悉，根據(jù)區(qū)政府辦公室要求，該提案由我局主辦。我局高度重視既有住宅加裝電梯問題，現(xiàn)答復(fù)如下：

一、關(guān)于加裝電梯缺乏專業(yè)的機構(gòu)和人員的問題

同意加裝電梯的既有住宅所有業(yè)主是加裝電梯的申請人，負責(zé)組織協(xié)調(diào)工程報建、設(shè)備采購、工程實施、運行管理、維護保養(yǎng)等相關(guān)工作。經(jīng)申請人協(xié)商同意，可以委托具備相應(yīng)資質(zhì)的電梯制造、安裝、勘察、設(shè)計、施工企業(yè)或單位等代理上述工作。受托人應(yīng)當與委托人簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)，在實際操作當中，基本都是由業(yè)主委托給電梯公司進行專人代辦。

二、在加裝電梯安裝過程中缺乏有效監(jiān)督的問題

聯(lián)合審查通過后，由屬地資規(guī)部門負責(zé)將審查通過的設(shè)計方案在擬加裝電梯單元樓道口、小區(qū)公示欄等顯著位置公示，公示時間不少7個工作日。經(jīng)公示無異議后，申請人應(yīng)當委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進行施工，并依法辦理工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)。施工單位應(yīng)按照審查通過的設(shè)計圖紙和國家、省、市有關(guān)標準、規(guī)范進行施工，由岳陽市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站負責(zé)對建（構(gòu)）筑物工程質(zhì)量安全監(jiān)管等相關(guān)工作。

三、關(guān)于政府集中購買設(shè)計和監(jiān)理服務(wù)的問題

加裝電梯堅持“業(yè)主自愿、方便群眾、依法監(jiān)管、保障安全”為原則。加裝電梯項目雖屬小微項目，但協(xié)調(diào)工程報建、設(shè)備采購、工程實施、運行管理、維護保養(yǎng)等相關(guān)工作卻需面面俱到，如全部納入“政府推行、政府購買服務(wù)、政府全過程管理”，實質(zhì)難以落地。目前還是由業(yè)主自行選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計公司和監(jiān)理公司購買服務(wù)，職能部門免收各類行政性規(guī)費，我局負責(zé)進行合同備案。

感謝您對住建工作的關(guān)心和支持。

                2024年4月28日

承辦負責(zé)人：劉明泉

承辦人及聯(lián)系電話：徐錦倫           電話：13762752611