岳樓建字〔2024〕6號(hào)（A類）

對(duì)岳陽(yáng)樓區(qū)政協(xié)六屆三次會(huì)議第037號(hào)提案的答  復(fù)

徐躍進(jìn)委員：

您提出的《關(guān)于既有住宅加裝電梯推行政府購(gòu)買設(shè)計(jì)和監(jiān)理服務(wù)的建議》現(xiàn)已收悉，根據(jù)區(qū)政府辦公室要求，該提案由我局主辦。我局高度重視既有住宅加裝電梯問題，現(xiàn)答復(fù)如下：

一、關(guān)于加裝電梯缺乏專業(yè)的機(jī)構(gòu)和人員的問題

同意加裝電梯的既有住宅所有業(yè)主是加裝電梯的申請(qǐng)人，負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)工程報(bào)建、設(shè)備采購(gòu)、工程實(shí)施、運(yùn)行管理、維護(hù)保養(yǎng)等相關(guān)工作。經(jīng)申請(qǐng)人協(xié)商同意，可以委托具備相應(yīng)資質(zhì)的電梯制造、安裝、勘察、設(shè)計(jì)、施工企業(yè)或單位等代理上述工作。受托人應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)，在實(shí)際操作當(dāng)中，基本都是由業(yè)主委托給電梯公司進(jìn)行專人代辦。

二、在加裝電梯安裝過程中缺乏有效監(jiān)督的問題

聯(lián)合審查通過后，由屬地資規(guī)部門負(fù)責(zé)將審查通過的設(shè)計(jì)方案在擬加裝電梯單元樓道口、小區(qū)公示欄等顯著位置公示，公示時(shí)間不少7個(gè)工作日。經(jīng)公示無(wú)異議后，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工，并依法辦理工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)。施工單位應(yīng)按照審查通過的設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家、省、市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，由岳陽(yáng)市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站負(fù)責(zé)對(duì)建（構(gòu)）筑物工程質(zhì)量安全監(jiān)管等相關(guān)工作。

三、關(guān)于政府集中購(gòu)買設(shè)計(jì)和監(jiān)理服務(wù)的問題

加裝電梯堅(jiān)持“業(yè)主自愿、方便群眾、依法監(jiān)管、保障安全”為原則。加裝電梯項(xiàng)目雖屬小微項(xiàng)目，但協(xié)調(diào)工程報(bào)建、設(shè)備采購(gòu)、工程實(shí)施、運(yùn)行管理、維護(hù)保養(yǎng)等相關(guān)工作卻需面面俱到，如全部納入“政府推行、政府購(gòu)買服務(wù)、政府全過程管理”，實(shí)質(zhì)難以落地。目前還是由業(yè)主自行選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)公司和監(jiān)理公司購(gòu)買服務(wù)，職能部門免收各類行政性規(guī)費(fèi)，我局負(fù)責(zé)進(jìn)行合同備案。

感謝您對(duì)住建工作的關(guān)心和支持。

                2024年4月28日

承辦負(fù)責(zé)人：劉明泉

承辦人及聯(lián)系電話：徐錦倫           電話：13762752611