岳樓舊改字〔2022〕8號(hào)A類(lèi) 同意公開(kāi)

對(duì)岳陽(yáng)樓區(qū)六屆政協(xié)一次會(huì)議第66號(hào)提案的

答  復(fù)

周華委員：

您提出的《關(guān)于進(jìn)一步完善老舊小區(qū)改造工作的建議》提案收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：

如您所言，自2019年以來(lái)，我區(qū)老舊小區(qū)改造取得較好的成效，一大批老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)了從“臟亂差”到“美凈齊”的蝶變，鐵西片區(qū)特別是呂仙亭片區(qū)通過(guò)系統(tǒng)改造，成為市民和游客“打卡新坐標(biāo)”。我區(qū)也積累收獲了一套完整、系統(tǒng)的舊改經(jīng)驗(yàn)，將全市老舊小區(qū)改造主戰(zhàn)場(chǎng)、主陣地責(zé)任牢牢扛在戶上，贏得了省、市各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的高度認(rèn)可和居民群眾的交口稱(chēng)贊。

1. 關(guān)于變“要我改為我要改”的建議。2020年底，區(qū)委、區(qū)政府已對(duì)全區(qū)符合改造條件的老舊小區(qū)進(jìn)行了全覆蓋摸底，并編制了《岳陽(yáng)樓區(qū)老舊小區(qū)改造規(guī)劃（2021-2025）》，因每年老舊小區(qū)改造計(jì)劃申報(bào)窗口期較短，各街道在申報(bào)年度改造計(jì)劃前，已對(duì)轄區(qū)老舊小區(qū)居民改造意愿進(jìn)行了調(diào)查，目前，列入年度改造計(jì)劃的是轄區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)條件相對(duì)薄弱、亟需改造且居民意愿強(qiáng)烈的小區(qū)，意愿不強(qiáng)烈的或基礎(chǔ)條件相對(duì)較好的，延后實(shí)施。另外，因我區(qū)舊改成效較好，絕大部分小區(qū)均想借助政策機(jī)遇，盡早實(shí)施改造，享受政策紅利，由業(yè)委會(huì)或居民代表向社區(qū)、街道、舊改辦申請(qǐng)改造的小區(qū)較多，基本實(shí)現(xiàn)了“要我改為我要改”。

2. 關(guān)于搭平臺(tái)、亮身份、解難題的建議。為了便于和居民溝通交流，及時(shí)將居民意愿收集并列入改造方案，同時(shí)有利于在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中及時(shí)化解矛盾，我區(qū)在加強(qiáng)舊改項(xiàng)目全過(guò)程管理中下了一定工夫，如，將區(qū)級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、區(qū)直單位和舊改項(xiàng)目聯(lián)點(diǎn)共建，出臺(tái)了相關(guān)制度、文件，針對(duì)無(wú)業(yè)委會(huì)小區(qū)組建了理事會(huì)，特別是吸納了懂政策、有威望的“兩代表一委員”或熱心居民進(jìn)入工作隊(duì)、理事會(huì)，形成了上下一心齊抓改造的良好工作格局和氛圍。平臺(tái)已經(jīng)建好，難題有人解決，但亮身份略有欠缺，我們將根據(jù)您的建議，督促相關(guān)街道對(duì)涉改小區(qū)內(nèi)，特別是進(jìn)入工作隊(duì)、理事會(huì)的“兩代表一委員”亮明身份，以便更好地協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的矛盾和問(wèn)題。

3. 關(guān)于推進(jìn)小區(qū)改造規(guī)劃設(shè)計(jì)“聯(lián)合簽字”制度的建議。今年以來(lái)，區(qū)舊改領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)涉改小區(qū)設(shè)計(jì)方案制定尤為重視，為盡可能地解決項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工現(xiàn)狀不符、與群眾意愿不符的情況，區(qū)舊改領(lǐng)導(dǎo)小組先后印發(fā)了工作提示、通知，就與群眾溝通等工作明確：項(xiàng)目確定后，由街道牽頭，逐個(gè)小區(qū)召開(kāi)座談會(huì)，由居民按照“6+N”的內(nèi)容進(jìn)行“菜單式”征求意見(jiàn)；設(shè)計(jì)單位根據(jù)大多數(shù)居民意見(jiàn)編制改造方案后，街道、社區(qū)、理事會(huì)、業(yè)委會(huì)、居民代表與設(shè)計(jì)公司一起，對(duì)改造方案進(jìn)行再次征求意見(jiàn)，對(duì)不完善的改造內(nèi)容進(jìn)行討論，并修改完善；最終方案需經(jīng)全體居民會(huì)議討論通過(guò)，認(rèn)可并簽字確認(rèn)后才能組織實(shí)施，較好地解決了以往項(xiàng)目工程量與清單不符、施工單位和設(shè)計(jì)單位相互扯皮的問(wèn)題。

感謝您對(duì)老舊小區(qū)改造工作的關(guān)心和支持。

岳陽(yáng)樓區(qū)老舊小區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

2022年6月10日

承辦負(fù)責(zé)人：易  科

承辦人及聯(lián)系電話：胡  磊 13317301166