岳樓發(fā)改議函字〔2021〕2號(hào)C類(lèi)

                                           對(duì)岳陽(yáng)樓區(qū)政協(xié)第五屆五次會(huì)議第074號(hào)

提案的答復(fù)

何瑩瑩委員：

    您提出的《關(guān)于規(guī)范樓區(qū)小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)停放管理服務(wù)的建議》已收悉，非常感謝您對(duì)樓區(qū)小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)停放管理服務(wù)收費(fèi)工作的關(guān)心和支持，現(xiàn)對(duì)您所提出的建議回復(fù)如下：

    該提案反映小區(qū)停車(chē)收費(fèi)沒(méi)有相對(duì)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和上限，價(jià)格不均衡，引起了居民諸多怨言，導(dǎo)致信訪矛盾層出不窮。您建議中提出樓區(qū)政府根據(jù)樓區(qū)具體情況和居民收入水平，制定適合樓區(qū)現(xiàn)狀的《岳陽(yáng)樓區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)管理收費(fèi)管理辦法》，規(guī)定收費(fèi)上限。對(duì)此問(wèn)題，我局領(lǐng)導(dǎo)高度重視，安排分管負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)相關(guān)股室人員，在深入現(xiàn)場(chǎng)走訪調(diào)研的基礎(chǔ)上，認(rèn)真研究政策法規(guī)，與市發(fā)改委相關(guān)科室匯報(bào)對(duì)接，結(jié)果認(rèn)為岳陽(yáng)樓區(qū)地處中心城區(qū)，應(yīng)參照省、市發(fā)改委印發(fā)的機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法執(zhí)行。對(duì)于小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)停放管理服務(wù)收費(fèi)，根據(jù)《湖南省機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（湘發(fā)改價(jià)費(fèi)規(guī)〔2020〕801號(hào))文件第九條第二項(xiàng)，規(guī)定了住宅小區(qū)停車(chē)場(chǎng)區(qū)分以下情況確定機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1．住宅小區(qū)在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)通過(guò)前期物業(yè)合同約定；建設(shè)單位與物業(yè)買(mǎi)受人簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包含前期物業(yè)服務(wù)合同中約定的機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容。2．已成立業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主大會(huì)的，住宅小區(qū)停車(chē)場(chǎng)機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)協(xié)商，并經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意。住宅小區(qū)停車(chē)場(chǎng)機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，我局無(wú)制定收費(fèi)價(jià)格的權(quán)限，因此停車(chē)收費(fèi)價(jià)格因根據(jù)業(yè)主委員會(huì)成立前后的兩種情況，按文件規(guī)定協(xié)商價(jià)格。對(duì)此，我局將積極向上主管級(jí)部門(mén)反映社情民意，提出對(duì)策建議，提請(qǐng)上級(jí)主管部門(mén)制定出合法合理的管理辦法來(lái)規(guī)范小區(qū)停車(chē)場(chǎng)機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)工作。

    建議中還提出樓區(qū)政府在今后的招商引資過(guò)程中，更多引進(jìn)綜合實(shí)力強(qiáng)、資歷深、管理水平高的大型房地產(chǎn)公司，綿續(xù)民生福祉，提高人居環(huán)境和居住品質(zhì)，減少信訪事件發(fā)生。我局將認(rèn)真吸納此建議，并在今后工作中積極配合各相關(guān)部門(mén)做好招商引資工作。

    謝謝您對(duì)我們的工作提出意見(jiàn)和建議。

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