岳樓建字〔2024〕21號（A類）

對岳陽樓區(qū)六屆人大三次會議第71號建議的答復(fù)

彭忠玲代表：

你提出的《關(guān)于加強老舊小區(qū)改造項目質(zhì)量監(jiān)管的建議》收悉。現(xiàn)答復(fù)如下：

老舊小區(qū)改造是中央、省、市、區(qū)一項重要的民生工程和實事工程，對改善居民居住環(huán)境、提升居住品質(zhì)和城市形象具有重要作用。2019年來，區(qū)委、區(qū)政府搶抓政策機遇，圍繞打造成全市乃至全省老舊小區(qū)改造“先行區(qū)”“樣板區(qū)”的目標，已先后完成轄區(qū)范圍內(nèi)635個老舊小區(qū)改造，涉及房屋8386棟、面積1026.29萬平方米，惠及居民10.54萬戶。

您在建議中指出的金鶚中路建行家屬區(qū)存在的綠化不夠的問題，因在前期設(shè)計過程中，街道項目部、設(shè)計公司以居民集中意愿為主要改造內(nèi)容，將部分綠化帶鏟除后進行硬化處理，以解決小區(qū)停車位不足的問題，厚度設(shè)計為全區(qū)統(tǒng)一標準，即4公分厚的AC10瀝青路面，在材料和工藝的保證下，能滿足行車需求及長久維護需要。此外，化糞池蓋板是否質(zhì)量過關(guān)我們將持續(xù)關(guān)注。下水道氣味較改造前加重的情況，我們將進一步到現(xiàn)場核實，若是因改造不到位，我們將督促施工方進行整改；若是因缺乏維護導(dǎo)致重新堵塞造成的異味，我們將建議街道督促小區(qū)物業(yè)定期進行疏通、清淤處理。

同時，為進一步加強后續(xù)老舊小區(qū)改造項目質(zhì)量監(jiān)管，我區(qū)一是將嚴把施工單位資質(zhì)審核關(guān)口，要求街道項目部對歷年來參與我區(qū)舊改項目建設(shè)、但質(zhì)量和安全措施落實不到位的施工單位，不推薦作為后續(xù)舊改項目施工單位，特別是已列入“黑名單”的施工單位，不得參與舊改項目招投標。二是嚴把工程材料和施工工藝關(guān)口，督促相關(guān)單位加強項目監(jiān)理管理，嚴格落實區(qū)舊改領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于項目質(zhì)量管理的相關(guān)要求，同時加大對項目監(jiān)理履職情況的檢查力度，對在檢查中發(fā)現(xiàn)的項目工程質(zhì)量把關(guān)不嚴的監(jiān)理單位，嚴格兌現(xiàn)處罰措施，情節(jié)嚴重的予以清退，并將監(jiān)理單位列入負面清單。三是全面加強已完工項目質(zhì)量問題“回頭看”，督促街道項目部開展自查，對自查中發(fā)現(xiàn)的問題或居民反映的相關(guān)質(zhì)量問題，確為舊改項目質(zhì)量問題的，要求限期整改到位。

感謝你對老舊小區(qū)改造工作的關(guān)心和支持。

2024年5月18日

承辦負責人：戴冠東

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