彭先生來(lái)電求助：我是岳陽(yáng)樓區(qū)洞庭街道洞庭社區(qū)沿湖大道圣大瓏庭的業(yè)主，小區(qū)停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)高達(dá)389元/月，多業(yè)主不滿，此事從未召開(kāi)過(guò)會(huì)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主商議，業(yè)委會(huì)便和開(kāi)發(fā)商定下此收費(fèi)，我認(rèn)為業(yè)委會(huì)濫用職權(quán)，此事多次造成業(yè)主堵門(mén)，（1）現(xiàn)來(lái)電希望部門(mén)核實(shí)并降低此收費(fèi)（2）希望部門(mén)核實(shí)并協(xié)調(diào)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)協(xié)商此事。（3）因此事協(xié)商未果，很多業(yè)主將車(chē)停在小區(qū)外，存在安全隱患，昨晚有2車(chē)的車(chē)窗被砸，向派出所報(bào)案，希望能盡快處理此事。

部門(mén)回復(fù)：彭先生反映的問(wèn)題，洞庭街道洞庭社區(qū)做出以下回復(fù)：社區(qū)已經(jīng)組織開(kāi)發(fā)商及物業(yè)公司和業(yè)主代表召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)議，社區(qū)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)了解到，在業(yè)主當(dāng)時(shí)與開(kāi)發(fā)商購(gòu)房時(shí)簽訂的購(gòu)房合同中已補(bǔ)充約定了停車(chē)費(fèi)價(jià)格為400元/月，（此費(fèi)用系開(kāi)發(fā)商收取的，物業(yè)公司是受開(kāi)發(fā)商的委托向業(yè)主收�。�，此次收費(fèi)280元/月（其中含物業(yè)公司管理費(fèi)40元/月），系經(jīng)過(guò)圣大瓏庭小區(qū)業(yè)主委員會(huì)與開(kāi)發(fā)商多次協(xié)商后，開(kāi)發(fā)商讓步后的價(jià)格。上述事宜社區(qū)只能協(xié)調(diào)，不能決定開(kāi)發(fā)商的停車(chē)收費(fèi)和車(chē)位的價(jià)格。