岳樓政發(fā)〔2021〕21 號

 2021 年7 月20 日，岳陽樓區(qū)人民政府公布了《洞庭南路歷史文化街區(qū)暨岳陽樓景區(qū)北擴城陵磯項目國有土地上房屋征收補償安置方案征求意見公告》，經(jīng)過30 天的公示，在此期間大部分被征收人及時將信息反饋到征收部門，征收部門對收集的意見進行了歸納整理，并組織相關部門討論。現(xiàn)將征求到的意見和回復意見公告如下：

 一、關于自主或出租經(jīng)營的未登記建筑作為商業(yè)門面補償?shù)?span style="font-size: 11pt;">問題

 部分被征收人臨街未登記或改變用途房屋要求按已登記的商業(yè)門面補償。

 回復意見：關于權屬未登記和改變用途的建筑的認定和補償由岳陽樓區(qū)人民政府組織自然資源、住建、拆遷安置、市場監(jiān)管、稅務等部門進行認定和處理。認定和處理會尊重歷史事實，遵守法律法規(guī)的規(guī)定。

 二、關于補償政策的問題

 部分被征收人要求嚴格按照《國有土地上房屋征收與補償條例》及現(xiàn)行的征收政策進行補償。

 回復意見：項目征收補償安置方案經(jīng)過充分可行性論證，征收補償政策嚴格按照《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590 號）、《岳陽市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》（岳政辦發(fā)〔2019〕6 號）等相關文件精神及相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

 三、關于租賃合同未到期要求給予經(jīng)營損失補償?shù)膯栴}

 部分被征收人因房屋出租合同未到期要求對其經(jīng)營損失進行補償。

 回復意見：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590 號）、《岳陽市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》

（岳政辦發(fā)〔2019〕6 號）等相關政策文件規(guī)定，在征收決定公告發(fā)布后，由被征收人與租賃人自行解除租賃關系后，征收部門與被征收人簽訂征收補償協(xié)議。

 另外還有一些不是共性的問題，符合政策規(guī)定的按政策規(guī)定執(zhí)行，不符合政策規(guī)定的不予支持。

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