岳樓政發(fā)〔2021〕21 號(hào)

 2021 年7 月20 日，岳陽樓區(qū)人民政府公布了《洞庭南路歷史文化街區(qū)暨岳陽樓景區(qū)北擴(kuò)城陵磯項(xiàng)目國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案征求意見公告》，經(jīng)過30 天的公示，在此期間大部分被征收人及時(shí)將信息反饋到征收部門，征收部門對(duì)收集的意見進(jìn)行了歸納整理，并組織相關(guān)部門討論�，F(xiàn)將征求到的意見和回復(fù)意見公告如下：

 一、關(guān)于自主或出租經(jīng)營的未登記建筑作為商業(yè)門面補(bǔ)償?shù)?span style="font-size: 11pt;">問題

 部分被征收人臨街未登記或改變用途房屋要求按已登記的商業(yè)門面補(bǔ)償。

 回復(fù)意見：關(guān)于權(quán)屬未登記和改變用途的建筑的認(rèn)定和補(bǔ)償由岳陽樓區(qū)人民政府組織自然資源、住建、拆遷安置、市場監(jiān)管、稅務(wù)等部門進(jìn)行認(rèn)定和處理。認(rèn)定和處理會(huì)尊重歷史事實(shí)，遵守法律法規(guī)的規(guī)定。

 二、關(guān)于補(bǔ)償政策的問題

 部分被征收人要求嚴(yán)格按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及現(xiàn)行的征收政策進(jìn)行補(bǔ)償。

 回復(fù)意見：項(xiàng)目征收補(bǔ)償安置方案經(jīng)過充分可行性論證，征收補(bǔ)償政策嚴(yán)格按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院令第590 號(hào)）、《岳陽市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》（岳政辦發(fā)〔2019〕6 號(hào)）等相關(guān)文件精神及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

 三、關(guān)于租賃合同未到期要求給予經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)膯栴}

 部分被征收人因房屋出租合同未到期要求對(duì)其經(jīng)營損失進(jìn)行補(bǔ)償。

 回復(fù)意見：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院令第590 號(hào)）、《岳陽市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》

（岳政辦發(fā)〔2019〕6 號(hào)）等相關(guān)政策文件規(guī)定，在征收決定公告發(fā)布后，由被征收人與租賃人自行解除租賃關(guān)系后，征收部門與被征收人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。

 另外還有一些不是共性的問題，符合政策規(guī)定的按政策規(guī)定執(zhí)行，不符合政策規(guī)定的不予支持。

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