區(qū)征收安置工作局部門職責
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序號
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主要職責
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具體工作事項
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備注
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1
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貫徹落實國家、省、市征收安置法律、法規(guī)等有關(guān)政策，向被征收人宣傳、解釋有關(guān)征收安置政策，保障征收人和被征收人的合法利益。
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征收安置有關(guān)政策的宣傳和解釋。
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2
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負責國家建設(shè)用地的征地及征收資金管理工作。
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負責全區(qū)國有土地上房屋征收項目資金的管理和征收資金的支付。
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3
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負責各類建設(shè)項目征地協(xié)調(diào)。
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4
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經(jīng)相關(guān)部門授權(quán)、承擔土地征收方案、征收資金概算、征收公告、征地補償安置方案公告的編制，經(jīng)送審后上報組織發(fā)布。
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項目前期入戶調(diào)查，形成社會穩(wěn)定風險評估報告；
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進行項目成本概算；
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編制征收安置方案，并征求被征收人意見；
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發(fā)布征收決定和征收補償決定公告。
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5
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負責廉租房、公告租賃房、征收安置房、棚戶區(qū)改造、經(jīng)濟適用房和廉租房貨幣補貼工作的組織實施與同意管理
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負責全區(qū)棚戶區(qū)改造項目的統(tǒng)計和申報
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負責全區(qū)征收安置房的管理
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6
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負責房屋征收安置、保障性住房建設(shè)、政策法規(guī)和歸口管理范圍的檔案整理工作。
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負責全區(qū)征收安置房的建設(shè)；
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負責全區(qū)安置對象的資格審查；
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負責全區(qū)安置房的分配。
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7
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負責征收過程中的各類保障性住房建設(shè)信訪案件的回復
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辦理人大代表建議、政協(xié)委員提案。
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負責全區(qū)征收過程中信訪的接待，處理和回復。
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8
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負責起草歸口項目資金結(jié)算調(diào)度方案、辦理項目資金結(jié)算、匯總，辦理項目竣工結(jié)算和財務決算。
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9
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承辦區(qū)委、區(qū)人民政府交辦的其他事項
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10
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安置房項目開工前，負責編制項目投資概算、參與土地報批、工程報建手續(xù)
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編投資概算、土地報批、工程報建、工程、監(jiān)理、設(shè)計招投標工作等
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11
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工程建設(shè)過程中，參與工程全過程監(jiān)督與管理
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參與圖紙會審、編工程概預算、訂施工合同、安排工程款撥付、監(jiān)管進度質(zhì)量等。
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12
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工程竣工階段主持全面工作
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主持工程竣工驗收、工程審計結(jié)算、資料備案、房源移交等。
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區(qū)征收安置工作局與相關(guān)部門的職責邊界
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序號
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管理事項
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相關(guān)部門
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職責分工
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相關(guān)依據(jù)
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1
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本區(qū)國有土地上房屋征收補償
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岳陽樓區(qū)征收安置工作局
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會同有關(guān)部門編制征收補償方案，與被征收人簽訂征收補償協(xié)議。
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《岳陽市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》（岳政發(fā)【2012】13號）
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市房產(chǎn)局
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對區(qū)房屋征收部門與被征收人簽訂的補償協(xié)議進行審查、備案。
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2
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本區(qū)國有土地儲備項目土地掛牌出讓
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岳陽樓區(qū)征收安置工作局
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負責宗地總成本的決算和資料匯總。
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《關(guān)于進一步加強城區(qū)國有土地上房屋征收與補償監(jiān)督管理的通知》（岳政辦發(fā)【2014】30號）
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市國土局
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對宗地總成本進行核算后，通過土地交易中心掛牌出讓。
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3
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本區(qū)征收安置房，保障性住房中長期規(guī)劃和年度計劃
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岳陽樓區(qū)征收安置工作局
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根據(jù)本區(qū)實際需要編制規(guī)劃和計劃，整理資料進行申報。
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市規(guī)劃局
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根據(jù)全市城鄉(xiāng)規(guī)劃和片區(qū)控詳規(guī)劃進行選址，劃定規(guī)劃紅線。
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市國土資源局
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根據(jù)全市土地利用總體規(guī)劃進行審查。
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市發(fā)改委
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根據(jù)國民經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃和年度計劃進行審查。
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4
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工程質(zhì)量安全
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岳陽樓區(qū)征收安置工作局
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協(xié)助市住建局監(jiān)管
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市住建局
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全程監(jiān)管、竣工驗收
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工程檔案
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岳陽樓區(qū)征收安置工作局
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負責檔案資料收集建檔并移交
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市檔案館
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負責保存管理相關(guān)檔案
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區(qū)征收安置工作局事中事后監(jiān)管制度
在對行政審批事項受委托機關(guān)的監(jiān)督、對屬地管理的行政執(zhí)法職權(quán)的監(jiān)督檢查、規(guī)范行政處罰裁量權(quán)等方面清理責任。
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序號
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事中事后監(jiān)督制度
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1
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對征收安置房、保障性住房建設(shè)進度中心工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查。
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2
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對征收資金，項目建設(shè)資金使用情況的監(jiān)督檢查。
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區(qū)征收安置工作局公共服務事項
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序號
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服務事項
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主要工作內(nèi)容
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承辦機構(gòu)
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聯(lián)系電話
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1
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協(xié)助辦理營業(yè)執(zhí)照
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為拆遷范圍內(nèi)經(jīng)營戶在場地使用說明書蓋章。
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辦公室
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8245413
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2
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政策咨詢
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國家、省、市征收安置相關(guān)法律、法規(guī)及政策的解釋及咨詢。
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政策法規(guī)股
征收管理股
安置保障股
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8245413
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3
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信息查詢
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已安置對象相關(guān)信息及工程建設(shè)項目基本情況的查詢。
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安置保障股
工程計劃股
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8245413
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