根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）和《中共湖南省委辦公廳湖南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)<湖南省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作實施方案>的通知》（湘辦發(fā)〔2015〕43號）等有關(guān)規(guī)定，市人民政府決定在市城區(qū)范圍內(nèi)實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記�，F(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：

一、不動產(chǎn)統(tǒng)一登記機構(gòu)。市國土局為市城區(qū)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記機構(gòu)，負責(zé)市城區(qū)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作；其所屬岳陽市不動產(chǎn)登記中心具體負責(zé)市城區(qū)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的事務(wù)性工作。

二、不動產(chǎn)統(tǒng)一登記行政區(qū)域。包括岳陽樓區(qū)、云溪區(qū)、君山區(qū)。

三、不動產(chǎn)統(tǒng)一登記權(quán)利事項：

（一）集體土地所有權(quán)；

（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；

（三）森林、林木所有權(quán)；

（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；

（五）建設(shè)用地使用權(quán)；

（六）宅基地使用權(quán)；

（七）地役權(quán)；

（八）抵押權(quán)；

（九）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)在國家規(guī)定的5年過渡期內(nèi)由原發(fā)證機關(guān)辦理登記，過渡期滿后納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記范圍登記。

四、不動產(chǎn)統(tǒng)一登記類型。首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等。

五、不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書證明。實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，市國土局依法頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》。按照“不變不換”的原則，2016年8月22日前已經(jīng)依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書和制作的不動產(chǎn)登記簿繼續(xù)有效，在其依法辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記時，按照不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的有關(guān)規(guī)定更換為《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》。

六、不動產(chǎn)統(tǒng)一登記辦理點。市城區(qū)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記共設(shè)以下四處辦理點：

（一）市中心城區(qū)設(shè)立兩處不動產(chǎn)統(tǒng)一登記辦理點，負責(zé)辦理岳陽樓區(qū)不動產(chǎn)登記事項：（1）岳陽市岳陽樓區(qū)東茅嶺路市政務(wù)服務(wù)中心2樓，咨詢電話：0730—8882060；（2）岳陽市岳陽大道文化藝術(shù)會展中心東側(cè)市房地產(chǎn)局2樓，咨詢電話：0730—8691201。

（二）云溪區(qū)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記辦理點，地址：岳陽市云溪區(qū)洗馬北路云溪區(qū)國土資源分局辦證大廳，負責(zé)辦理云溪區(qū)不動產(chǎn)登記事項，咨詢電話：0730—8417997。

（三）君山區(qū)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記辦理點，地址：岳陽市君山區(qū)政務(wù)中心，負責(zé)辦理君山區(qū)不動產(chǎn)登記事項，咨詢電話：0730—8172412。

七、其他事項

（一）本通告自發(fā)布之日起至2016年7月31日止，市城區(qū)各類不動產(chǎn)登記按原登記程序在原登記場所辦理。

（二）自2016年8月1日起至2016年8月22日止，原不動產(chǎn)登記機構(gòu)停止受理不動產(chǎn)登記事項，進行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記系統(tǒng)對接調(diào)試、登記流程測試及人員上崗培訓(xùn)等工作。

（三）自2016年8月23日起，市城區(qū)不動產(chǎn)登記事項一律由第六項規(guī)定的四個辦理點辦理，正式啟用《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》。

八、本通告自發(fā)布之日起施行。

岳陽市人民政府

2016年7月20日